高楼住宅中，“层”一直是有钱东谈主的标配shibo体育游戏app平台，在建树商的

过渡营销，“层”被无数东谈主追捧，导致好多东谈主有钱也买不到。

然而潮流退去之后，不少住过“层”的东谈主皆后悔了，不好住也卖不掉，绝对沦为不动产。

今天我们就来聊聊，“层”还值得我们涨价购买吗。

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“层”的优点？

所谓的“层”，其实即是一栋楼的次顶层，也一直被称之为

而之是以这个楼层会一直被称之为“黄金楼层”，最中枢的原因即是：它在藏匿顶层转折的同期，又兼具了顶层的优点。

①视线好、采光足

可爱高层的一又友，层所有是个不二之选。

这个楼层具备了顶楼所领有的采光和视线上风，但顶楼的转折它但是相同莫得。

因此，这亦然建树商为何会过度营销“层”的主要原因。

②夏天不盛暑

夏天的技术，顶楼是最盛暑的，由于会受到阳光直射，室内温度经常较高，哪怕开了空调，成果也比较一般，截止年年夏天电费皆会噌噌噌高涨。

而“层”就莫得这个烦嚣，顶楼可行动我方的隔热层，就算是外面温度再高，室内温度皆会比顶楼低好多。

一层之差，每年夏天，“层”比拟顶层，皆能省下差未几一半的电费。

②毋庸缅想漏水

顶楼还有一个大勤奋，那即是漏水问题，导致室内出现受潮、发霉等情况，给糊口带来了极大的勤奋。

并且并且这个问题总修不好，每隔一段技术就要作念放水，一次防水一两万，还管不了多久。

糊口勤奋不说，还增多了居住资本。

而“层”则不同，有了顶楼作念隔层防水，完全莫得漏水的隐患，极度宽心。

③使用露台更陋劣

“层”虽不像顶楼相同有解救的露台花坛，但在楼顶会有一个群众天台，淌若要晒被子、一稔啥的，上去一个楼层，止境陋劣。

有些顶层屋子不解救露台，那么上头的群众大天台关于“层”来说，就太好友了。

整栋楼，上天台距离最近的即是“层”，正所谓靠水吃水先得月，曝晒东西，种些植物，天台打暖锅、露营，嗅觉不要太爽了。

⑤没什么蚊虫

一到夏日，低楼层居民最头疼的问题即是蚊虫困扰，哪怕装了纱窗，也无法完全阻绝这个烦嚣。

而“层”就不相同了，住的高，蚊虫更少。毕竟蚊虫喜湿，而次顶层采光透风皆可以，家里更干燥，是以磨灭易受到蚊子的骚动。

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买了“层”，为啥又后悔了？

虽说“层”兼具了顶楼的优点，又逃避了顶层的转折。

但是它却接纳了其它高层住宅的扫数转折，致使这些转折还比其他楼层更为卓著。

是以好多买了“层”的业主，自尊不外三个月，入住不久就后悔了。

①价钱最贵

高层住宅当中，“层”经常是最贵的，建树商重心营销，好多有钱东谈主就信以为真，涨价买这个楼层，

是以淌若追求性价比，“层”彰着不是刚需家庭最佳的选拔。

③杂音大

好多东谈主总以为楼层越低，杂音越大，然而执行情况并不像念念象的那么简约，致使在某些情况下，高层的杂音比低楼层还大。

有商量标明，高层住宅在30到90米噪声最大，也即是说，从5楼初始，杂音分贝会跟着楼层增高而变大。

毕竟高楼层基本上莫得装潢物，是以杂音更容易穿透到家里。

而低楼层因为有了建筑物和绿植的装潢，反而一定进度上起到了给与杂音的作用。

有网友响应，本以为我方住在33楼会很得志，可截止是，每天大妈们在楼下舞蹈声像是在自家里，孩子在小区的玩闹声亦然声声入耳。

并且，顶层业主动不动在天台举行派对、卡拉OK、烧烤约会，住楼下“层”业主亦然最灾荒的。

②太依赖电梯

凡是高层住宅，皆止境依赖电梯。尤其是夙夜岑岭期，乘坐电梯就得提前十几分钟外出，要否则，错过这趟电梯，就得等很长技术。

然后即是，电梯堵，路上堵，到公司就迟到了。

还有晚上去楼下扔垃圾也没那么陋劣，万一电梯停电或维修，外出不祥回家得爬楼，那就太难了。

是以，住“层”等电梯的灾荒，和顶楼是相同相同的。

④救济难度大

这两年，屡关连于高层建筑发生失火，导致有东谈主遭难的音书，是以，千万别暴戾了消防问题。

毕竟大无数城市的消防云梯，只可达到32~52米，也即是17层楼的高度。

淌若发生失火、地震等灾害，20层以上的高度救济难度就止境大。

尽管高层发生安全隐患，是一个“小概率事件”，但现实中照实年年有发生失火事件。

是以，若从住宅安全性的角度来说，楼层越高安全隐患就越大。

⑤磨灭易转手

跟着房地产市集插足颐养周期，本就价钱太高的层，念念要快速转手，难度就变得越来越大。

现实中，有不少业主哪怕价钱一降再降，也濒临着无东谈主问津，卖不掉的贫穷。

淌若你当初买“层”的指标是为投资，那么以后要大失所望了，更别说投资增值后劲了。

文末结语：

一经以为，“层”，买到即赚到。可没念念到的是，如今，“层”成了最灾荒无奈的楼层，卖不掉也不好住，绝对沦为不动产！

是以，买房的技术一定要研究澄莹，淌若自住，也要望望是否值得花比其他楼层更贵的价钱买它哦！

（文中图片起首于网络shibo体育游戏app平台，侵删）